Einfamilienhaus in 5145 Neukirchen an der Enknach

Objektbeschreibung

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in der Gemeinde Neukirchen an der Enknach und grenzt direkt an die B156 (Salzburger Strasse). Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. 1999 erfolgte ein Ausbau des OG, eine Erweiterungs des EG und ein Neubau einer Garage. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nur teilweise unterkellert (kleiner Getränkekeller). Die Bauweise ist Massivbau (Ziegelmauerwerk). Die Zwischenwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit einer Holzverschalung versehen. Die Dachkonstruktion ist ein Satteldach mit Krüppelwalm, mit Tonschindeln gedeckt.Flächenaufstellung: WNFl. Erdgeschoß ca. 52,21 m²WNFl. Obergeschoß ca. 48,41 m²NFl. Garage ca. 17,40 m²Weitere Details siehe Langgutachten!