Einfamilienhaus in 5132 Geretsberg

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der ländlich geprägten Ortschaft Geretsberg. Im Jahr 2022 wurde das bestehende Gebäude, stark baufällige Haus kernsaniert und um einen Garagenzubau erweitert. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Die Bauweise ist Massivbau, Ziegelmauerwerk und Stahlbeton. Die Dachkonstruktion ist ein Satteldach und über der Garage besteht ein Flachdach. Die Fassade ist verputz und mit Vollwärmeschutz versehen. Es besteht teilweise Reparaturbedarf an der Fassade. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert, öffentliche Straße und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Flächenaufstellung:WNFl. Erdgeschoß 74,57 m²WNFl. Obergechoß 80,97 m²WNFl. gesamt 155,54 m²NFl. Garage/Gang 79,00 m²NFl. Terrase 112,74 m²NFl. Balkon 9,50 m²