Einfamilienhaus in 4831 Obertraun

Die zu bewertende Liegenschaft liegt innerhalb des Gemeindegebietes von Obertraun auf einer Seehöhe von rund 527 m ü.A., ca. 600 m (Luftlinie) östlich des Hallstättersees. Die Liegenschaft ist mit dem Wohnhaus Obertraun 230 und mit einer Gartenhütte bebaut.Das Gebäude wurde 3-geschoßig (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß) errichtet.Aufgrund der Hanglage ragt die südwestliche Außenwand des Kellergeschoßes zu Gänze über das angrenzende Gelände. Die Abmessungen des Wohnhauses betragen gemäß dem baubehördlich bewilligten Einreichplan 13,50 m x 11,50 m. Im Wohnhaus Obertraun 230 befinden sich 2 Wohnungen und 4 Gästezimmer mit je einem Doppelbett und eigener Sanitäreinheit.