4209 Engerwitzdorf · Am Hang 2
Einfamilienhaus in 4209 Engerwitzdorf
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (Kleinwohnhaus) mit flachem… in 4209 Engerwitzdorf. € 119.500. Termin: 30.07.2026. Gericht: BG Urfahr (456).
- Termin
- 30.07.2026, 09:15
- Schätzwert
- € 239.000
- Mindestgebot
- € 119.500
- Fläche
- 827 m²
Objektbeschreibung
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (Kleinwohnhaus) mit flachem Satteldach in einer wohnruhigen ländlichen Siedlungslage.Kellergeschoss mit Garage tal- und südostseitig mit ebenem Terrain mit dem Garten, südseitig ist ein ehemaliger Wohnraum mit WC und separatem Zugang im KG integriert,Nutzflächen Wohngebäude: EG: 67 m² zzgl. Balkon ca. 5 m², Keller mit Garage: ca. 39 m², ehem. Wohnraum samt WC (KG): ca. 21 m², davor Vorbau/Art Wintergarten: ca. 7 m²; untenstehende Objektgröße = reine Wohnnutzfläche EG (ohne Balkon und allf. Wohnfläche im KG);Gastherme (2019 erneuert), Radiatorenheizung, keine zeitgemäße Wärmedämmung,insgesamt mäßiger bis schlechter Bau-/Instandhaltungszustand, größerer Instandhaltungsrückstand,Näheres siehe Langgutachten
Versteigerung
- Termin
- 30.07.2026, 09:15
- Schätzwert
- € 239.000
- Mindestgebot
- € 119.500
- Status
- Sonstiges Edikt
Basisdaten
- Kategorie
- Einfamilienhaus
- Ort
- 4209 Engerwitzdorf
- Adresse
- Am Hang 2
- Gesamtfläche
- 827 m²
- Grundstück
- 827 m²
- Bebaute Fläche
- 67 m²
Rechtliches
- Gericht
- BG Urfahr (456)
- Aktenzeichen
- 12 E 978/26y
- Einlagezahl
- 456
- Katastralgemeinde
- 45632 Niederkulm
- Grundstücksnummer
- 373/15
- Blatt
- 2