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HausBad Ischl

4820 Bad Ischl ·

Bungalow in Begehrter Ruhelage - Zentrumsnah mit Katrinblick

Preis
€ 415.000
Wohnfläche
108 m²
Grund
298 m²

Details

Basisdaten

Immobilienart
Haus
Kaufpreis
€ 415.000
PLZ
4820
Ort
Bad Ischl
Online seit
22.10.2026

Flächen

Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
298 m²

Gebäude

Stockwerke
1
Zustand
Durchschnittlich

Kosten

Preis / m²
€ 3.843

Ausstattung & Merkmale

  • Haus
  • Bad Ischl
  • 298 m² Grund

Beschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Ischl präsentiert sich dieser vollunterkellerte Bungalow auf einem 298 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf den Hausberg Katrin. Das ursprünglich teilweise 1932 errichtete und 1972 erweiterte Wohnhaus bietet rund 108 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnräumen, einer Küche, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der vollunterkellerte Bereich mit zwei zusätzlichen Zimmern, einer Werkstatt und zwei großzügigen Lagerräumen bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys.

Besonders praktisch sind die Innentreppe sowie zwei separate Außenzugänge. Über die Jahre wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches mit PREFA-Aluminiumschindeln (2010), die Fassadendämmung an drei Seiten (2008), eine neue Küche, ein erneuerter Elektroverteiler sowie diverse Bodenbelags- und Malerarbeiten. Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, bietet jedoch insbesondere bei Fenstern und Heiztechnik weiteres Modernisierungspotenzial. Der überschaubare Garten mit südseitiger Grünfläche und praktischem Geräteschuppen lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch seinen geringen Pflegeaufwand. Fazit: Eine interessante Liegenschaft mit viel Potenzial in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Ischl - ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein gemütliches Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und schönem Katrinblick suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 4820 Bad Ischl. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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