Traun: Zweifamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit 64,4 m², das sich als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Erweiterungsfläche nutzen lässt, sowie durch 111 m² Kellerfläche. Zum Grundstück gehören ein Garten mit Pool und Sauna - Erholungsbereiche, die ganzjährig nutzbar sind - und vier Parkplätze direkt vor dem Haus, ein spürbarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten im Stadtgebiet. Das Haus befindet sich in grundsätzlich gutem Zustand und überzeugt durch solide Bausubstanz; kleinere Sanierungen sind offen und eröffnen dem Erwerber freien Spielraum für eigene Gestaltung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Weidfeldstraße liegt im Trauner Stadtteil St. Dionysen - jenem Teil Trauns, der sich in den letzten Jahren zum bevorzugten Wohngebiet am westlichen Stadtrand entwickelt hat. Die Straße verläuft in ruhiger, überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägter Umgebung und verbindet Wohnqualität mit unmittelbarer Nahversorgung: Das Einkaufs- und Gesundheitszentrum STZ Weidfeld (Weidfeldstraße 115-117) mit Supermarkt, Gastronomie, Stadt Café Traun und dem Med Center Traun auf rund 3.000 m² liegt praktisch vor der Haustür.