Rarität - Wohnhaus mit 8 Zimmern im Sacherl-Stil in Ruhiger Naturlage - Selbstversorgung Möglich

39 m² Wohnfläche mit zwei Räumen (Errichtung 1984) Untergeschoß : ca. 81 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und Nebenräumen sowie ca. 45 m² Kellerfläche. (Errichtung 1984 u. 2012) Gartenhaus : beheizbar mit ca. 14 m² und Spitzbodenausbau Garage : ca. 30 m² und ca. 30 m² separate Dachbodenfläche/Lagerfläche Carport : ca. 25 m²    Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch ein Wohnambiente zum Wohlfühlen und ist aufgrund seiner Bauweise und  der ruhigen Lage mit herrlichem Fern- und Grünblick eine echte Rarität. Abseits von Wohnsiedlungen und mitten im Grünen lässt es sich hier zurückgezogen wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ihre Fahrzeuge findet in einer Garage, unter dem Carport oder mehreren Stellplätzen bequem Platz Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung (siehe Fotos):  Im Wohnbereich sorgt ein großer Heizofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.  Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität und Erreichbarkeit des Hauses zusätzlich erhöht. So sind Sie flexibel und bestens vernetzt. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und praktischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. An alle  Selbstversorger: Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der ausgedehnten Grünflächen mit Obstbaumbestand und der zahlreichen Hochbeete inklusive Gewächshaus auch für Menschen, die dem Thema Selbstversorgung zugetan sind hervorragend. Unter dem Motto: hegen - pflegen - ernten - und das ganze Jahr über die Früchte des eigenen Gartens genießen. Ein eigener Hausbrunnen versorgt Sie zudem mit Trinkwasser.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus befindet sich an der Ortsgrenze Gutau zu Pregarten nahe Selker in Oberösterreich und besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die für warme, helle Räume sorgt. Die ruhige Lage verbindet Naturgenuss mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, dank der nahegelegenen Bushaltestelle - ideal für eine perfekte Balance aus Ruhe und Mobilität.