4020 Linz · Traunauweg 76
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, Walmdacheindeckung/Ziegel, Gaupenausbildung, Wohnsiedlungsgebiet Traunau, Erschließungsstraße ist eine Sackgasse (Kleingartenanlage Kleinwört). Errichtung EFH ca. 2003/2004,süd- und nordseitige Terrassen, Balkon südseitig, Swimmingpool, Liegenschaft wird derzeit mit längsseitig angrenzender Liegenschaft EZ 3265 genutzt;Nutzflächen Einfamilienhaus: EG: ca. 80 m² zzgl. Terrassen Süd/Nord (überdacht/nicht überdacht) insgesamt ca. 48 m², DG: ca. 80 m² zzgl. Balkon ca. 7 m², KG: ca. 88 m² (untenstehende Objektgröße = reine Wohnnutzfläche EG/DG ohne Terrassen/Balkon); Wasserwärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, zeitgemäße Ausstattung, insgesamt guter Bau-/Instandhaltungszustand.Näheres siehe Langgutachten
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, Walmdacheindeckung/Ziegel, Gaupenausbildung, Wohnsiedlungsgebiet Traunau, Erschließungsstraße ist eine Sackgasse (Kleingartenanlage Kleinwört). Errichtung EFH ca. 2003/2004,süd- und nordseitige Terrassen, Balkon südseitig, Swimmingpool, Liegenschaft wird derzeit mit längsseitig angrenzender Liegenschaft EZ 3265 genutzt;Nutzflächen Einfamilienhaus: EG: ca. 80 m² zzgl. Terrassen Süd/Nord (überdacht/nicht überdacht) insgesamt ca. 48 m², DG: ca. 80 m² zzgl. Balkon ca. 7 m², KG: ca. 88 m² (untenstehende Objektgröße = reine Wohnnutzfläche EG/DG ohne Terrassen/Balkon); Wasserwärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, zeitgemäße Ausstattung, insgesamt guter Bau-/Instandhaltungszustand.Näheres siehe Langgutachten
- Preis
- € 757.300
- Wohnflaeche
- 160 m2
- Grund
- 927 m2
- Zimmer
- Keine Angabe
Details
Basisdaten
- Immobilienart
- Zwangsversteigerung
- Kaufpreis
- € 757.300
- PLZ
- 4020
- Ort
- Linz
- Adresse
- Traunauweg 76
- Eingestellt am
- 25.03.2026
Flaechen
- Wohnflaeche
- 160 m2
- Grundstuecksflaeche
- 927 m2
- Gesamtflaeche
- 927 m2
- Bebaute Flaeche
- 160 m2
Grundstueck
- Katastralgemeinde
- 45202 Kleinmünchen
- Grundstuecksnummer
- 592/5, 592/11
- Einlagezahl
- 3267
Versteigerung
- Gericht
- BG Linz (452)
- Aktenzeichen
- 23 E 3627/24y
- Termin
- 29.04.2026, 11:00
- Mindestgebot
- € 757.300
- Schaetzwert
- € 1.514.600
- Status
- Anhaengig
Kosten
- Preis / m2
- € 4.733
Ausstattung & Merkmale
- Zwangsversteigerung
- Linz
- 927 m2 Grund
- Heimatplatz
Beschreibung
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, Walmdacheindeckung/Ziegel, Gaupenausbildung, Wohnsiedlungsgebiet Traunau, Erschließungsstraße ist eine Sackgasse (Kleingartenanlage Kleinwört). Errichtung EFH ca. 2003/2004,süd- und nordseitige Terrassen, Balkon südseitig, Swimmingpool, Liegenschaft wird derzeit mit längsseitig angrenzender Liegenschaft EZ 3265 genutzt;Nutzflächen Einfamilienhaus: EG: ca. 80 m² zzgl. Terrassen Süd/Nord (überdacht/nicht überdacht) insgesamt ca. 48 m², DG: ca. 80 m² zzgl. Balkon ca. 7 m², KG: ca. 88 m² (untenstehende Objektgröße = reine Wohnnutzfläche EG/DG ohne Terrassen/Balkon); Wasserwärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, zeitgemäße Ausstattung, insgesamt guter Bau-/Instandhaltungszustand.Näheres siehe Langgutachten
BG Linz (452)
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