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HausTraun

4050 Traun ·

Traun / Linz: Wohnen & Arbeiten auf Außergewöhnlichem Niveau

Preis
€ 1.750.000
Wohnfläche
224 m²
Grund
1100 m²

Details

Basisdaten

Immobilienart
Haus
Kaufpreis
€ 1.750.000
PLZ
4050
Ort
Traun
Online seit
10.11.2026

Flächen

Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
1 100 m²

Gebäude

Stockwerke
1
Zustand
Durchschnittlich

Ausstattung

Garage
Ja

Kosten

Preis / m²
€ 7.813

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz

Beschreibung

Diese besondere Liegenschaft verbindet hochwertiges Wohnen mit modernen Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen unter einem Dach. Der gewerbliche Bereich bietet repräsentative Büroräume, Besprechungs- und Arbeitsflächen sowie funktionale Lagerflächen. Durch die flexible Raumgestaltung eignet sich die Immobilie neben einer klassischen Unternehmensnutzung auch hervorragend für eine Arztpraxis, Physiotherapie, ein Therapie- oder Rehabilitationszentrum. Der darüberliegende Wohnbereich überzeugt mit großzügigen, offenen Räumen, hohen Decken, viel Glas und einer hochwertigen, modernen Ausstattung.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Terrassenflächen mit geschützten Lounge- und Essbereichen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die anspruchsvolles Wohnen und professionelles Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 4050 Traun. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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