Hochwertiges Reihenhaus mit Südgarten & Weitblick

Eine Besonderheit innerhalb der aus acht Reihenhäusern bestehenden Anlage ist das großzügige  Badezimmer mit Fenster  sowie der zusätzliche Schrankraum. Auch bei der Ausstattung wurde bewusst ein höherer Standard gewählt:  hochwertige Eichendielen und Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrischer Sonnenschutz  sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Wohngefühl bietet das  Erdgeschoss mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 2,78 m . Dadurch wirkt insbesondere der Wohn- und Essbereich angenehm großzügig, offen und lichtdurchflutet. Von hier gelangt man direkt auf die  südseitige Terrasse und in den eigenen Garten  - eine schöne Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten. Im Obergeschoss ergänzt ein  Südbalkon mit schönem, unverbautem Grün- und Weitblick  das attraktive Freiraumangebot. Viel zusätzliche Fläche im Untergeschoss Ein weiteres Highlight ist der  rund 49 m² große Keller . Davon können ca.  37 m² zu einem attraktiven Wohnkeller aufgewertet  werden. Damit bietet das Haus interessantes zusätzliches Potenzial - beispielsweise für Hobby, Fitness, Homeoffice, Spiel- oder Gästebereich. Ein separater Geräteraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Zum Haus gehören außerdem  zwei direkt nebeneinanderliegende PKW-Stellplätze  am Rand des gemeinsamen Parkplatzes. Aufgrund ihrer Lage besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Überdachung bzw. eines Umbaus zu einem Doppelcarport - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Zentral gelegen und dennoch im Grünen Die Lage bietet besonders für Familien kurze Wege:  Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Gleichzeitig genießt man auf der Südseite des Hauses Garten, Sonne und einen schönen Blick ins Grüne. Ein  hochwertiges und außergewöhnlich gut erhaltenes Reihenhaus , das mit moderner Technik, überdurchschnittlicher Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und viel zusätzlichem Flächenpotenzial überzeugt. Ideal für alle, die ein Zuhause suchen, bei dem man ohne große Investitionen einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.