Open House Freitag, 13. November 2026 von 13 - 16 Uhr Gemütliches Einfamilienhaus in Zentraler Lage von Riedau

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, da sich sowohl das Badezimmer als auch ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß befinden. Dadurch lässt sich der Wohnbereich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das dazugehörige Nebengebäude, welches im Erdgeschoß eine Garage beherbergt. Insgesamt stehen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als großzügiger Stauraum eignen. Damit bietet die Liegenschaft trotz ihrer überschaubaren Grundstücksgröße zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1996 wurden zweifach verglaste Ekutherm-Fenster eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ferngasversorgung, die ebenfalls seit 1996 besteht. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz sowie an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. Die zentrale Lage in Riedau rundet das Angebot ab und macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die eine überschaubare Wohnfläche mit den Vorzügen einer zentralen Wohnlage verbinden möchten. Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Wohnfläche, der Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen und großzügigen zusätzlichen Lagerflächen im Nebengebäude. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Eigenheim mit praktischem Mehrwert in Riedau suchen.   Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.