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HausBraunau am Inn

5280 Braunau am Inn ·

Reihenhaus - Garage I Garten | Teich | Keller I Neue Heizung!

Preis
€ 425.000
Wohnfläche
115 m²
Grund
345 m²
Zimmer
4

Details

Basisdaten

Immobilienart
Haus
Kaufpreis
€ 425.000
PLZ
5280
Ort
Braunau am Inn
Online seit
30.09.2026

Flächen

Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
345 m²

Gebäude

Zimmer
4
Stockwerke
1
Zustand
Durchschnittlich

Ausstattung

Garage
Ja

Kosten

Preis / m²
€ 3.696

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz

Beschreibung

Top-Lage Braunau - genau da will ich hin! Dieses gepflegte Reihenhaus bietet rund 115 m² Wohnfläche und eine Raumaufteilung, die auf Alltagstauglichkeit und klare Wohnstruktur ausgelegt ist. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein geschützter Außenbereich mit Teich und überdachter Pergola - ein Ort für ruhige Stunden im Freien. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Die effiziente Wsserwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.

Weitere Substanzmerkmale: rund 345 m² Grundstück 4 Zimmer Balkon im Obergeschoss geräumiger Keller mit Schutzraum gut isolierter, begehbarer Dachboden 2 Stellplätze Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige Wohnlage, klare Strukturen und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Weitere Informationen stellen wir gerne strukturiert zur Verfügung. Hinweis:  Zwei Bilder von Wohnzimmer und Küche sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Ausstattung und Gestaltung kann von den Darstellungen abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Top-Lage Braunau - genau da will ich hin! Eine Lage, die überzeugt: zentral, attraktiv und mittendrin im Leben. Hier verbindet sich beste Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität - ein Standort, an dem man nicht nur wohnt, sondern gerne ankommt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum von Braunau befinden sich in kurzer Distanz und sind schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage zwei wesentliche Qualitäten: - Ruhe im Wohnumfeld. - Und eine funktionierende Infrastruktur im Alltag. Eine Kombination, die diese Wohnlage besonders interessant für Familien und Paare macht.

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 5280 Braunau am Inn. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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