Exklusives Haus im Grünen in Peuerbach/Bruck – Stilvolles Wohnen mit Pool & viel Platz

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung

In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint.

Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft.

Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet.

HIGHLIGHTS:

• Über 280 m² Nutzfläche
• Massive Bauweise (50er Ziegel)
• Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach
• Großzügiger Garten
• Pool(nicht genehmigt)  mit Abdeckung & Feuerstelle
• Terrasse & Balkon
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Hochwertige Tischlerküche inklusive
• Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher
• Photovoltaikanlage (5,5 kWp)
• Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt
• Großer Wirtschafts- und Waschraum
• Wäscheschacht
• Durchdachtes Lichtkonzept
• Hebeschiebetür & Fliegengitter
• Glasfaseranschluss
• Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ZU FUß: NAHVERSORGER: 600m – 8 min KINDERGARTEN: 550m – 7min VOLKSSCHULE: 650 m – 9min FRISEUR: 350m – 5  min FITNESSSTUDIO: 350m – 5 min

MIT DEM AUTO: BAHNHOF: 1,4 km – 3min ARZT: 2,1 km – 4 min APOTHEKE: 1,9km – 4 min FREIBAD: 2 km – 4min GASTRONOMIE: 2 km – 4 min