Großzügiges Wohnhaus mit Vielseitigem Potenzial auf 1.046 m² Grund

Preis: € 370.000
Wohnfläche: 150 m²
Grund: 1046 m²
Zimmer: 6

Details

Basisdaten

Immobilienart: Haus
Kaufpreis: € 370.000
PLZ: 4501
Ort: Neuhofen an der Krems
Online seit: 20.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1 046 m²

Gebäude

Zimmer: 6
Stockwerke: 1
Zustand: Durchschnittlich

Ausstattung

Garage: Ja

Kosten

Preis / m²: € 2.467

Ausstattung & Merkmale

Terrasse
Garage
Stellplatz

Beschreibung

DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, dass der angezeigte STARTPREIS von € 370.000,- im Laufe des Angebotsprozesses höher werden kann. Ebenso errechnet sich die Provision auf Basis des tatsächlich erzielten Verkaufspreises. In ruhiger und begehrter Siedlungslage, befindet sich dieses im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus auf einem 1.046 m² großen Grundstück in leichter Hanglage und bietet großzügige Platzverhältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten, der die Hanglage optimal nutzt und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Im Kellergeschoss befindet sich neben mehreren Kellerräumen ein zusätzlicher Wohnbereich mit einer Küche, einem Bad und separatem WC. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, eine Öl-Zentralheizung sowie eine auf dem Dach installierte Solaranlage. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN IHRER KONTAKTDATEN WIE NAME, TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 381.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 4501 Neuhofen an der Krems. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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