930 m² Baugrund in Ruhiger Lage in Neußerling / Gemeinde Herzogsdorf

Preis: € 74.400
Grund: 930 m²

Details

Basisdaten

Immobilienart: Grund
Kaufpreis: € 74.400
PLZ: 4175
Ort: Herzogsdorf
Adresse: Gasthof Mitten in der Welt
Online seit: 05.11.2026

Flächen

Grundstücksfläche: 930 m²

Grundstück

Widmung: Wohngebiet
Baurecht: Ja
Bebaubar: Ja
Versorgung: Nein

Ausstattung & Merkmale

Grund
Herzogsdorf
930 m² Grund

Beschreibung

Baugrund in ruhiger Lage in Neußerling. Die angrenzende Grünlandwidmung verspricht eine ruhige Lage mit Erholungs-Potenzial. Die Aufschließungsbeiträge für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt und werden auf die Anschlusskosten valorisiert angerechnet. Bei einer Bebauung wären nach Abzug der Aufschließungsbeiträge noch rd. EUR 4.985 an Anschlusskosten zu bezahlen. Das Grundstück hat eine Baulandwidmung und ist eine Baulücke zwischen zwei bebauten Grundstücken. Bauzwang besteht nicht.

Neußerling ist 21 km von Linz und 6 km von Herzogsdorf gelegen. Wir ersuchen der Anfragestrecke zu folgen - dort steht ein ausführliches Exposé zum Download bereit mit allen wichtigen Infos und Kosten seitens der Gemeinde. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 4175 Herzogsdorf. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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