Eleganz Trifft High-Tech Ii - Doppelhaushälfte mit Loxone Steuerung, Klimaanlage, Wärmepumpe und Kamin

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Auch technisch lässt das Haus kaum Wünsche offen. Die Fußbodenheizung mit Vaillant-Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während Kaminofen und Klimaanlage zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit bieten. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Loxone Smart Home System, über das sich zahlreiche Funktionen bequem steuern lassen. Moderne Sicherheitslösungen runden das Ausstattungskonzept ab. Highlights und Ausstattung im Überblick: Smart Home & Sicherheit Loxone Smart Home System im gesamten Haus Zentrales Bedientablet Netzwerkverkabelung mit Netzwerkschrank und LAN-Anschlüssen Liwest-Glasfaseranschluss Videoüberwachung im vorderen und hinteren Außenbereich Internorm-Fenster und Terrassentüren mit I-tec-Secure-Sicherheitssystem Fingerprint-Zugang bei der Hauseingangstür Funktion & Technik Zentrale Staubsaugeranlage Praktischer Wäscheabwurfschacht vom Ober- ins Erdgeschoss Abluftvorbereitung im Küchenboden, z. B. für ein BORA-System Elektrisches Garagen- und Einfahrtstor Heizung, Klima & Energie Fußbodenheizung mit Vaillant-Luftwärmepumpe Klimaanlage im Wohnzimmer Kaminofen für gemütliche Stunden Leerverrohrung für Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation Wohnkomfort & Design Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 x 120 cm) Freistehende Badewanne von Bernstein Hochwertige Grohe-Sanitärarmaturen Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Raffstores und Insektenschutz Treppengeländer aus Sicherheitsglas Lamellenpergola im Terrassenbereich Exklusives Fassadendesign mit Glaselementen Moderne LED-Außenbeleuchtung Epoxidharzboden in der Garage Ein Erstbezugs-Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Technik und vielen durchdachten Extras überzeugt - ideal für alle, die modernes Wohnen und besonderen Komfort schätzen.   Lage In der näheren Umgebung befinden sich Sportplätze, Supermärkte und das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem modernen Ärztezentrum. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Stadtbus bringt Sie rasch ins Zentrum von Traun. Das historische Schloss Traun und die "Spinnerei" mit ihrem Kulturprogramm sind nur zwei Kilometer entfernt. Für größere Einkäufe oder Freizeitangebote erreichen Sie die PlusCity in nur sieben Autominuten.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info