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HausEbensee am Traunsee

4802 Ebensee am Traunsee ·

Großzügiges Wohnhaus mit Viel Charme, Zwei Wohnebenen und Vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Preis
€ 390.000
Wohnfläche
186 m²
Grund
659 m²

Details

Basisdaten

Immobilienart
Haus
Kaufpreis
€ 390.000
PLZ
4802
Ort
Ebensee am Traunsee
Online seit
22.10.2026

Flächen

Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
659 m²

Gebäude

Stockwerke
1
Zustand
Durchschnittlich

Ausstattung

Garage
Ja

Kosten

Preis / m²
€ 2.097

Ausstattung & Merkmale

  • Garage
  • Stellplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus, ursprünglich um 1960 errichtet und im Laufe der Jahre laufend erweitert und modernisiert, überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, gemütlichem Wohnambiente und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfangreiche Teilsanierung erfolgte 2003/2004. Auf rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen , bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich auch ideal für Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss mit ca. 101 m² verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, einen separaten Essbereich, eine Küche, einen hellen Wintergarten sowie eine traditionelle Stube.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss mit ca. 85 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkonzugang, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine zusätzliche Terrasse mit ca. 15 m² lädt zum Entspannen ein. Ein Keller mit ca. 50 m² und direktem Zugang ins Freie bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude und Parkmöglichkeiten : Eine 2021 errichtete Garage mit ca. 50 m², ein Holzlager sowie eine weitere Werkstatt, eine zusätzliche Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten. Fazit: Eine vielseitige Liegenschaft mit großzügigem Platzangebot, charmanten Wohnbereichen und außergewöhnlich vielen Nebenflächen - ideal für Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Umgebung

Zu diesem Objekt ist nur die Gemeinde bekannt: Es liegt irgendwo in 4802 Ebensee am Traunsee. Die Karte zeigt deshalb das Gemeindegebiet und keinen Standort.

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