5241 Maria Schmolln · 5241 Maria Schmolln

Baugrundstücke mit freier, unverbaubarer Sicht ins Grüne

Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 – 899 m² - Kaufpreis € 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 – 908 m² - Kaufpreis € 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice oder moderne Wohnkonzepte Wasserversorgung: Anschluss über die örtliche Wassergenossenschaftsleitung Kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde – dadurch hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims Besonderheiten Hanglage mit Potenzial für Kellergeschoss als Wohnraum Sonnige Ausrichtung nach Nordosten mit Fernblick Ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit Keine Bauverpflichtung – daher auch als Wertanlage attraktiv ✨ Ihr Vorteil: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke – ideal auch für Familien, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten.