Wo Architektur auf Lebensqualität Trifft! Neubau-Doppelhaushälfte in Gschwandt - Großzügige Terrasse, Durchdachter Wohnkomfort und Idyllische Grünlage Nahe dem Traunsee

Eine weitläufige Terrasse, ein privater Garten und ein einladender Balkon schaffen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein erstes Badezimmer mit WC und Dusche ergänzt den Eingangsbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen einen fließenden Übergang zur 36,63 m² großen Terrasse. Ob beim gemütlichen Sonntagsfrühstück mit der Familie, bei geselligen Grillabenden mit Freunden oder einem entspannten Glas Wein unter freiem Himmel - hier entstehen besondere Momente, die ein Zuhause erst richtig lebenswert machen. Über das zentral gelegene Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das ganz im Zeichen von Ruhe und Privatsphäre steht. Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum 18,19 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separater Schrankraum zusätzlichen Komfort schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Waschbecken, das zweite mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab. Das Kellergeschoss bietet auf rund 52,82 m² Nutzfläche einen Lagerraum, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Bereich für Sport, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Eichendielenböden, elegante Feinsteinzeugfliesen und geplante Kunststoff-Alu-Fenster verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für Wohnkomfort, während Carport, überdachter Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz das Angebot abrunden.   Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ----------- Adrian Schuster konzessionierter Immobilienmakler Telefon: +43 676 5208541 E-Mail: schuster@immoquelle.at -----------   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage? Hier vereinen sich die Ruhe einer grünen Wohnsiedlung und die Lebensqualität des Salzkammerguts. Der gegenüberliegende Spielplatz macht die Umgebung besonders für Familien attraktiv. Gmunden und den wunderschönen Traunsee erreichen Sie in rund sechs Fahrminuten - ideal für entspannte Spaziergänge, Badeausflüge und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.  Auch die A1-Westautobahn bei Vorchdorf bietet eine gute Anbindung in Richtung Linz und Salzburg. So genießen Sie naturnahes Wohnen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.