Rohdiamant: Doppelhaushälfte Wartet auf Neue Eigentümer

Je nach persönlichen Ansprüchen lässt sich das Haus an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zum Objekt gehört außerdem eine  Garage , die Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine  Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe . Details zum Alter, Zustand und zur tatsächlichen Nutzung der Heizsysteme sowie zu den laufenden Energiekosten können bei Interesse gerne näher erläutert werden. Eckdaten Doppelhaushälfte ca.  106 m² Wohnfläche Garage für zwei Autos und Vorplatz für mehrere Autos  Gas-Zentralheizung Luftwärmepumpe für Brauchwasser 2025 neu gemacht Renovierungs- bzw. Modernisierungspotenzial 2 Aussenwände mit Vollwärmeschutz ca 1998 saniert Dacheindeckung ca. 1998 neu gemacht Das Haus richtet sich insbesondere an Käufer, die  kein schlüsselfertiges Neubauobjekt suchen, sondern eine bestehende Immobilie mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten .   Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner , um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.   Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Kirchberg-Thening. Die Gemeinde verbindet eine eher ruhige Wohnlage mit der Nähe zu Linz und den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unterschiedlich gut erreichbar.