Sonniges Baugrundstück in Marchtrenk - Ruhig, Naturnah und Perfekt Für Pendler

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist das Grundstück besonders interessant für Pendler oder Personen im Außendienst, die kurze Wege und Flexibilität schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick ca. 947 m² Grundstücksfläche sonnige und ruhige Lage idyllische Bachnähe zum Mühlbach besonders attraktiv für Familien mit Kindern Eckgrundstück mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ideal für Pendler und Außendienstmitarbeiter Kanal und Strom bereits an der Grundstücksgrenze asphaltierte Zufahrt kein Bauzwang daher auch für Anleger interessant Nahversorgung unter 1.500 m Arzt und Apotheke in der näheren Umgebung Natur genießen - und trotzdem schnell unterwegs Hier lässt sich beides verbinden: ruhiges Wohnen in sonniger Lage und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nahegelegene Mühlbach sorgt für ein naturnahes Umfeld, während die schnelle Anbindung an die Autobahn kurze Wege in Richtung Wels, Linz und weitere Regionen ermöglicht. Auch als Anlage interessant Durch den fehlenden Bauzwang besteht kein Zeitdruck bei der Verwirklichung eines Bauvorhabens. Damit bietet das Grundstück auch Anlegern die Möglichkeit, Grund und Boden langfristig als Wertanlage zu halten. Fazit Ein vielseitiges Grundstück mit einer seltenen Kombination aus sonniger, ruhiger Lage, Natur in unmittelbarer Nähe und sehr guter Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, Pendler, Personen im Außendienst oder als langfristige Anlage.   Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker +43 664 994 152 42 mario.glocker@kompagnon.at   Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap